Top 5 kiến thức phong thủy bất động sản các nhà môi giới không nên bỏ qua
Phong thủy bất động sản hiện là vấn đề được nhiều người quan tâm. Bởi chỉ khi chọn được vị trí đắt địa, công việc và cuộc sống của gia chủ mới “thuận buồm xuôi gió”. Vậy làm thế nào để biết được đâu là thế đất tốt? Hãy đọc ngay bài viết sau của Phong Thủy Maxi để “bỏ túi” những kiến thức hữu ích sau.
Mục lục
4 nguyên tắc xem phong thủy bất động sản bạn cần nằm lòng
Một khu đất tốt, phù hợp với chủ sở hữu cần đáp ứng 4 yếu tố phong thủy bất động sản sau:
- Loan Đầu: chỉ cảnh quan môi trường xung quanh.
- Lý Dương Trạch: chỉ cấu trúc, hình thể ngôi nhà.
- Bát Trạch: chỉ ảnh hưởng của từ trường Trái Đất.
- Huyền Không: chỉ thời gian hoàn thành ngôi nhà, tòa nhà trong mối liên hệ với vũ trụ.
Trong đó, khí là cốt tủy trong phong thủy, là động lực hình thành và phát triển của vạn vật. Khí được chia thành Chính khí và Sát khí. Những dự án bất động sản có chính khí sẽ phát triển, thịnh vượng, ngược lại sẽ gặp nhiều hiểm họa, tai ương.
Các kiến thức phong thủy bất động sản cốt lõi thu hút sự thịnh vượng
Sau đây, Phong Thủy Maxi xin chia sẻ top 5 kiến thức phong thủy giúp giá trị của bất động sản tăng cao:
Xác định hướng nhà, tâm nhà
Tâm nhà được sử dụng để “phân cung điểm hướng”. Từ đó giúp gia chủ định ra các phương vị của ngôi nhà, đồng thời thiết kế và bố trí khu vực phù hợp. Hướng nhà bao gồm cả nhà đất thổ cư và căn hộ chung cư là hướng cửa ra vào – nơi “nạp khí” cho ngôi nhà.
Cách tính cung mệnh
Một trong những yếu tố phong thủy bất động sản không được bỏ qua chính là xác định Cung mệnh.
Cung mệnh gồm 3 yếu tố là cung (Càn, Khảm, Cấn, Chấn, Tốn, Ly, Khôn, Đoài), mệnh (Kim, Mộc, Thủy, Hỏa, Thổ) và hướng (Đông, Tây, Nam, Bắc,…). Trong phong thủy, cung mệnh chính là bát trạch chính thức và được tính như sau:
Bước 1: Xác định năm sinh âm lịch, sau đó, cộng tất cả các con số trong năm sinh với nhau. Ví dụ: Người sinh năm 1986 sẽ bằng 1+9+8+6 = 24.
Bước 2: Tiếp tục cộng kết quả trên cho đến khi được một con số: 2 + 4 = 6.
Bước 3: Vì cung mệnh có sự khác nhau giữa nam và nữ nên sẽ được chia thành hai trường hợp:
- Với nam: lấy 11- (số có 1 chữ số vừa tính được ở bước 2) = X
- Với nữ: lấy 15 – X = Y
Sau khi xác định được X hoặc Y, bạn đem kết quả tra cứu theo đồ hình Lạc Thư để biết người đó phi cung gì, thuộc Đông tứ mệnh hay Tây tứ mệnh.
Xem tuổi làm nhà
Trong phong thủy bất động sản, làm nhà tác động rất lớn đến địa khí của khu đất. Do đó, bạn cần xem tuổi âm lịch để tránh phạm vào các hạn Tam tai, Kim lâu, Hoang ốc. Các hạn này được tính như sau:
Kim lâu
Hạn Kim lâu được tính bằng cách lấy số tuổi âm lịch chia cho 9. Nếu số tuổi chia hết cho 9 hoặc ra số dư khác là không phạm. Nếu phép tính cho ra kết quả:
- Dư 1 là phạm Kim lâu Thân, tức hại mình.
- Dư 3 là phạm Kim lâu Thê, tức hại vợ.
- Dư 6 là phạm Kim lâu Tử, tức hại con.
- Dư 8 là Kim lâu Lục súc, tức hại vật nuôi.
Hoang ốc
Hoang ốc trong phong thủy được hiểu là nhà bỏ hoang. Do đó, làm nhà vào tuổi này, căn nhà dễ bị bỏ hoang hoặc gia đình sẽ gặp những vấn đề không may trong cuộc sống. Hoang ốc gồm 6 cung như sau:
- Nhất cát: tuổi tốt, mọi việc hanh thông.
- Nhị nghi: tuổi tốt, gia chủ được hưng vượng, giàu có.
- Tam địa sát: tuổi xấu, dễ mang bệnh tật vào thân.
- Tứ tấn tài: tuổi tốt, phúc lộc đều tốt.
- Ngũ thọ tử: tuổi xấu, dễ gây chia ly, ảnh hưởng tới tuổi thọ gia chủ.
- Lục hoang ốc: tuổi xấu, khó hoàn thành nhà, không thành đạt được.
Để xác định được hạn Hoang ốc, bạn có thể tính nhanh trên bàn tay. Bạn sử dụng dụng 6 đốt ngón tay, mỗi đốt sẽ tương ứng với một cung Hoang ốc và bắt đầu đếm từ số 1 (Nhất cát) đến thứ tự 2 (Nhị nghi), thứ 3 (Tam địa sát), thứ 4 (Tứ tấn tài), thứ 5 (Ngũ thọ tử), thứ 6 (Lục hoang ốc).
Lưu ý, Hoang ốc được tính theo 10 tuổi bắt đầu từ số 1, 20 tuổi được tính từ số 2… và tiếp tục lần lượt theo thứ tự.
Tam tai
Tam tai tức là tai họa 3 năm liên tiếp với mỗi tuổi. Đây được xem là khoảng thời gian xấu nhất, người gặp hạn sẽ đối diện với nhiều khó khăn, rơi vào bế tắc, mệt mỏi. Hạn Tam tai được tính theo bảng sau:
Lưu ý khi xem tuổi làm nhà
- Nếu làm nhà vào những năm không hợp tuổi, gia chủ có thể nhờ người hợp tuổi tiến hành động thổ giúp.
- Hạn này được tính cho việc xây nhà mới hoặc sửa chữa lớn liên quan đến nền móng, lợp mái, thêm tầng. Còn những sửa chữa nhỏ, nội thất không cần quan tâm.
- Nếu mua nhà để đầu tư thì không cần xem tuổi.
Nguyên tắc “nhất vị nhị hướng”
Căn cứ theo nguyên tắc “nhất vị nhị hướng”, yếu tố vị trí, địa điểm được quan tâm hàng đầu, sau mới đến hướng theo Bát trạch. Đối với nhà đất thổ cư, nên chọn vị trí có vượng khí, tiếp đến mới chọn cấu trúc, hình thể của công trình. Nếu hướng xấu có thể hóa giải theo nguyên tắc “đa cát thắng tiểu hung”.
Thế sát trong phong thủy bất động sản
Ngôi nhà sẽ được phân làm 8 phương vị theo Bát quái. Mỗi phương vị sẽ đại diện cho các thành viên trong gia đình và các mặt trong đời sống của gia chủ. Nhà khuyết góc sẽ gây sát khí không tốt. Ngoài ra, nhà khuyết cung nào sẽ ảnh hưởng đến đến từng mặt cụ thể. Ví dụ: khuyết cung Bắc ảnh hưởng đến quan lộc, khuyết cung Đông Nam ảnh hưởng đến tài chính,…
Một số thế sát thường gặp với nhà ở thổ cư gồm:
- Thương sát: ngôi nhà nằm ở vị trí bị đường đâm thẳng vào, sẽ ảnh hưởng đến sức khỏe, dễ có tai nạn thương tật cho gia chủ.
- Xung bối sát: ngôi nhà nằm ở vị trí bị đường đâm phía sau lưng, khiến gia chủ nhà dễ gặp họa tiểu nhân.
- Cắt cước sát: những ngôi nhà nằm ở vị trí quá gần xa lộ, cao tốc, khiến tàn vận trồi sụt thất thường, tiền bạc thất thoát.
- Liêm đao sát: ngôi nhà nằm ở vị trí bị con đường hoặc dòng sông uốn lượn có phần phản cung hướng về phía nhà tựa như lưỡi đao chém tới, khiến gia chủ nhà dễ bị thương tật.
- Đao trảm sát: ngôi nhà nằm ở vị trí bị con đường giống như đao chém tới (hình chữ L ngược), khiến chủ nhà dễ gặp tổn hại về người.
- Thiên trảm sát: ngôi nhà nằm ở vị trí đối diện với khoảng trống do hai căn nhà phía trước tạo thành, khiến gia chủ dễ bị bệnh tật, tiền bạc không giữ được.
- Độc âm sát: ngôi nhà quá gần nghĩa trang, bệnh viện, nhà tang lễ, khiến các thành viên trong gia đình dễ có tính cách cô độc, khí vận kém, ngủ hay nằm mơ.
Trên đây là một số thông tin tham khảo về phong thủy bất động sản. Nếu bạn muốn xem chi tiết và chuẩn xác nhất, hãy liên hệ ngay với Phong Thủy Maxi qua hotline: 02466 82 33 55 – 0974622815 để được tư vấn các dịch vụ phong thủy sau của Phong Thủy Maxi nhé:
>> Ý nghĩa tháp văn xương 9 tầng
>> Đặt tên cho con gái hợp tuổi bố mẹ
